LA CONFIANZA Y LA EXPERIENCIA
SON EL PRINCIPIO DE TODO NEGOCIO Y GESTIÓN
Un Asset Manager especializado en estrategias de inversión y gestión para todo tipo de activos inmobiliarios
> QUIÉNES SOMOS
En DOMAIN, monitorizamos oportunidades de inversión dentro de un amplio elenco de activos, especializándonos en el desarrollo de plataformas e instrumentos de gestión e inversión inmobiliarios.
¿Nuestra misión? Crear valor a través de la inversión inteligente siempre buscando en segmentos de alta rentabilidad mediante la gestión activa del portafolio de nuestros clientes.
DOMAIN está formado con profesionales de reconocido prestigio en la gestión técnica, asesoría jurídica y financiera tanto en el sector inmobiliario, como en el derecho público y privado. >>PARA MÁS INFORMACIÓN haga clic aquí»
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Nos avalan más de 20 años de experiencia en España y otros países
EEUU, MEXICO, BRASIL, QATAR
> NUESTRA PROPUESTA
> NUESTRA PROPUESTA
Un buen proyecto es el resultado de la coordinación y la participación de todas las partes implicadas. Una buena planificación bajo un equipo experimentado y el diálogo directo con la Administración, es fundamental en el incremento de valor asociado a los productos y servicios con valor circular.
> GESTIÓN INTELIGENTE
Contamos con un equipo especializado con amplia experiencia en la INVERSIÓN y GESTIÓN de activos inmobiliarios, a través de una gama de productos de gran calidad y con alto valor añadido.
> NUESTROS SERVICIOS
GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS
► DUE DILIGENCE O INFORMES
Elaboramos informes exhaustivos analizando los activosinmobiliarios a nivel nacional, segmentando y ordenando lainformación, con equipos locales técnicos y jurídicos, dedilatada experiencia y prestigio contrastados, con el fin dedar una visión de la situación jurídica, técnica y urbanísticareal de los mismos, facilitando la toma de decisiones parasu posterior gestión y desarrollo.
SUS CH6 La Loma y SUS CH7 La Loma II
Informes de estrategia y desarrollo de suelo logístico en el Aeropuerto de Málaga.
Atenas Playa - Chiclana de la Frontera
Informe urbanístico y civil para implantar un proyecto de restauración y realizar contrato de arrendamiento en Chiclana de la frontera en Cádiz.
Collado Mediano -Madrid
Informe para la gestión de parcelas inscritas pero calificadas como viario público por un problema urbanístico, que ha dado como resultado una expropiación, para que el propietario reciba una indemnización.
Cercedilla -Madrid
Informe sobre parcelas residenciales con licencia caducada que no permite el Ayuntamiento edificar según Normas Subisidiarias actuales del municipio.
St. Angelo - Benalmádena
Análisis del planeamiento urbanístico, su desarrollo, y la propiedad, para modificar la ordenación, dotándole de posibilidad de edificarse.
Los Nadales II - Benaalmádena
Informe jurídico y urbanístico que trata de analizar cómo continuar la promoción de viviendas unifamiliares tras detectar problemas urbanísticos y jurídicos en el ámbito.
El Bercial - Getafe
Informe sobre parcelas unifamiliares con problemas de lindes y resolución de conflictos mediante acuerdo y acta de conformidad de lindes./p>
Pantoja - Toledo
Informe obteniendo la solución para la continuación del desarrollo industrial de una gran nave industrial tras muchos años paralizado en el municipio por problemas urbanísticos.
Los Berrocales - Madrid
Estudio de localización de finca registral en Los Berrocales que da lugar un recurso administrativo y contencioso ante la Junta de Compensación. Uno de los ámbitos residenciales más grandes de Madrid.
Hondarribia - Guipúzcoa
► GESTIÓN DE ACTIVOS
Tras los informes de análisis se procede a gestionar el activoinmobiliario focalizando en la posible solución y estrategiasiempre proveniente del informe inicial o Due Diligence.Tenemos numerosos casos de éxito.En definitiva, realizamos lo siguientes servicios:
- Gestión urbanística e inmobiliaria.
- Expropiaciones.
- Planes urbanísticos.
- Proyectos de urbanización.
- Proyectos de reparcelacion y parcelación.
- Valoración de inmuebles. Tasaciones.
Póngase en contacto con nosotros o a través del formulario de contacto o solicite su presupuesto y le gestionaremos su proyecto
SR12 Mairena de Aljarafe
Se realizó una negociación con los propietarios del ámbito urbanístico. Situación de hace muchos años que ha resultado un acuerdo y posterior desarrollo mediante un convenio.
SUS CH 6 y CH7 Logístico. Málaga
Informes de estrategia y desarrollo de suelo logístico en el Aeropuerto de Málaga.
La Buena Vida - Estepona
Tras varias sanciones y órdenes de ejecución y con la intervención en nuestra gestión, la Buena Vida, uno de los mejores sitios en hostelería, ha conseguido regularizar el local, tiene un nuevo propietario, y potenciar su actividad en Estepona. Ahora se puede disfrutar del sus instalaciones.
►REGULARIZACIÓN Y LEGALIZACIÓN DE INMUEBLES
- Licencia de actividad.
- Legalización de instalaciones.
- Segregación y deslindes de fincas.
- Licencia turística.
- Licencia de primera ocupación.
- Certificaciones energéticas.
- Proyectos de edificación.
- Regularizaciones de inmuebles por cambios de uso.
- Gestión de infracciones urbanísticas.
- Informes periciales.
- Proyectos de reformas.
- Obtención de subvenciones.
- Alteraciones catastrales.
- Informes periciales y jurídicos de daños a edificios / inmuebles.
Urbanización Benamara en Estepona
Rectificación de la superficie, linderos y georreferenciación de dos fincas registrales con informes del Ayuntamiento con el objeto de que puedan ser edificadas.
Regularización local a vivienda - Madrid
Santiago Cordero - Madrid
Regularización local a vivienda en la calle Santiago Cordero en Madrid. Un local que no conseguía tener el uso de vivienda ahora figura el registro de la propiedad como vivienda.
Alejandro Morán - Madrid
Regularización de un local a vivienda en la calle Alejandro Moran en Madrid. Un local que no conseguía tener el uso de vivienda ahora figura el registro de la propiedad como vivienda.
La Buena Vida - Estepona
Implantación de actividad de restauración mediante la legalización de las instalaciones tras varias sanciones urbanísticas por incumplimiento de la legalidad.
►GESTIÓN DE CONSESIONES ADMINISTRATIVAS
Una concesión administrativa es la autorización o negocio jurídico que otorga un ente del sector público a otro de iniciativa privada con el objetivo de explotar un bien, dar un servicio de dominio o titularidad pública durante un tiempo determinado, a cambio del pago de un canon, una tasa.
Por ejemplo, el uso, aprovechamiento, explotación o uso de instalaciones sobre suelo público.
Desde Domain le ayudaremos a tramitar todas las gestiones necesarias para conseguir su concesión administrativa, autorizaciones de ocupación de dominio público etc..
Licitaciones para el kiosco del Parque Berlín - Madrid
Hemos participado en numerosas licitaciones para el Kiosco del Parque Berlín.
Licitación kiosco Parque Miguel Ángel Blanco - Boadilla del Monte
Hemos participado en la licitación del kiosco Parque Miguel Ángel Blanco en Boadilla del Monte
Atenas Playa - Chiclana
Hemos participado en el procedimiento judicial del chiringuito de Atenas Playa en Chiclana de la Frontera.
► GESTIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
También gestionamos instalaciones energéticas de uso privado (fotovoltaicas, geotérmicas) e instalaciones de suministro de agua (pozos de sondeo).
Si tiene algún problema administrativo con su actividad o tiene intención de iniciar una, podemos estudiarlo, ver la viabilidad y gestionar su proyecto.
Regularización de edificación en Jaráiz de la Vera - Cáceres
Informe en Jaráiz de la Vera en Cáceres para la regularización de la edificación
Legalización de pozo en Calas Verdes - Guadalara
Legalización de pozo en Calas Verdes en Mantiel en Guadalajara, junto al pantano de Sacedón.
► GESTIÓN PATRIMONIAL
Desde Domain se lleva a cabo todas las gestiones del alquiler. Nos encargamos de redactar y negociar su contrato de alquiler, chequear su inquilino con un seguro, obra, reparaciones, mobiliario, decoración, y por supuesto, el cobro y gestión de su alquiler. Por poco dinero, podrá ver rentabilizado su dinero.
Gestión de viviendas de alquiler actualmente
► SANEAMIENTO DE INMUEBLES
Con nuestra experiencia profesional y transparencia podremos certificar que al momento de la compraventa o alquiler no hay vicios que impidan realizarla, y al mismo tiempo reclamar en caso de que existan, e incluso contar con nuestro asesoramiento y gestión para resolver su problema.
PARA MÁS INFORMACIÓN haga clic en este apartado»
►DESCONTAMINACIÓN DE SUELOS
SERVICIOS WEB:
• CITAI – Certificado Inteligente de Activos Inmobiliarios
Permite el análisis dinámico de activos:
– Comparativa y seguimiento de Tasaciones y Valor Contable o precio.
– Análisis de viabilidad económica para conocer el valor real de su patrimonio.
Nuestro informe aporta un análisis 360º de sus activos mediante un estudio jurídico, urbanístico y económico, lo que le aporta tranquilidad en la toma de decisiones.
Desde CITAI, analizamos cualquier tipo de inmueble; solares, suelo en desarrollo, fincas rusticas, edificios, locales comerciales, edificios en alquiler…
Ya llevamos analizados más 18 millones de m2 en España.
• CIVI – CERTIFICADO INTELIGENTE DE LA VIVIENDA
Desde Domain analizamos los posibles vicios ocultos de una vivienda y emitimos un certificado sobre la misma.
Los vicios ocultos pueden venir por muchos motivos, sanciones urbanísticas, cargas no previstas, ordenes de demolición. Instalaciones, inspecciones de edificios sin subsanar, etc. No se preocupe, nosotros nos encargamos de evidenciar esa información.
Llevamos analizados y emitidos multitud de informes.
ASESORÍA JURÍDICA Y CONSULTORÍA
Desde DOMAIN atendemos y asesoramos a cualquier asunto relacionado con el inmobiliario, urbanismo, administrativo, y fiscal siempre relacionado con proyectos, patrimonio, construcción y administraciones públicas.
Podemos llevar todo el proceso jurídico, reclamación de cantidades, procedimientos administrativos, contenciosos, e incluso fiscales.
E inclusive la solicitud de su permiso de residencia, nacionalidad para la compra del activo (Golden Visa).
Expediente de disciplina urbanística
La Buena Vida es Estepona. Expediente de disciplina urbanística. Mediante nuestra gestión se presentó un recurso y se archivó un expediente sancionador. Ahora el propietario está tranquilo.
Alegaciones a gestión de expropiaciones
Gestión de alegaciones al plan general de Collado Mediano, gestión de expropiación, escrito de alegaciones por vertido de escombros en la parcela.
Contencioso administrativo por denegación de licencia de obras
Se ha presentado recientemente varios escritos administrativos para impulsar que se pronuncie la administración a la licencia de obras, y se ha interpuesto un contencioso administrativo a la denegación de la licencia de obras en Cercedilla en Madrid.
Contratos de arrendamiento
Contrato de arrendamiento de negocio beach club para Atenas Playa en Chiclana de la Frontera en Cádiz.
Demandas contenciosas administrativas
Demandas contenciosas administrativas
Hemos participado en el Contencioso concesión administrativo de Atenas Playa en Chiclana de la Frontera en Cádiz.
Demanda por saneamiento por evicción
Demanda por saneamiento por evicción con sentencia o acuerdo homologado satisfactoria por la venta de un inmueble en la calle Diamante en Madrid.
PROYECTOS Y VENTA
Control riguroso del desarrollo de la promoción inmobiliaria en todas sus fases:• Viabilidades inmobiliarias
• Estudios, proyectos, ejecución de obras.
• Aportación a vehículos de inversión
• Built to rent
•Cooperativas
• Gestión patrimonial
Viabilidades inmobiliarias
Analizamos la terminación de un proyecto de 87 viviendas “Bahia Golf” en Estepona para Hispasur.
Viabilidades inmobiliarias
Analizamos recientemente la viabilidad del SUS CH6 y CH7 La Loma I y II. Málaga como el futuro de la logística en Málaga
Estudios, proyectos, ejecución de obras
Estamos proyectando y construyendo varias promociones.
Vivienda unifamiliar en El Bercial en Getafe
Aportación a vehículos de inversión.
Estamos llevando a cabo la aportación de un proyecto de viviendas con obra parada para un grupo Inversor. Bahia Golf 87 viviendas en Estepona.
Built to rent
Hemos vendido un suelo para Tectum en Rivas VaciaMadrid..
Cooperativas
Recientemente se ha entregado una promoción de viviendas en Tetuán Madrid.
Gestión patrimonial
Desde Domain se lleva a cabo todas las gestiones del alquiler. Nos encargamos de realizar su contrato de alquiler, chequear su inquilino, construcción, reparaciones, mobiliario, decoración y el cobro del alquiler.
> PROYECTOS
RIVAS VACIAMADRID
MADRID
URB. EL BRILLANTE
CÓRDOBA
PLAZA DE ESPAÑA
MADRID
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RIVAS VACIAMADRID
MADRID
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> Nuestros Clientes
DOMAIN ASSET MANAGEMENT
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SUS CH6 La Loma y SUS CH7 La Loma II
Planta ordenación
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SUS CH6 La Loma y SUS CH7 La Loma II
Plano ordenación
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SUS CH6 La Loma y SUS CH7 La Loma II
Localización
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Benalmádena - Málaga
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Benalmádena - Málaga
Plano de ordenación urbanística
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Benalmádena - Málaga
Localización
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El Bercial - Getafe
Plango general desarrollo urbanístico
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El Bercial - Getafe
Plano técnico
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Localización
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SR12 Mairena de Aljarafe
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SR12 Mairena de Aljarafe
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SR12 Mairena de Aljarafe
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SR12 Mairena de Aljarafe
Localización
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Regularización local a vivienda en calle Diamante, Madrid
Plano
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Regularización local a vivienda en calle Diamante, Madrid
Localización
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Kiosco Parque Miguel Ángel Blanco - Boadilla del Monte
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Kiosco Parque Miguel Ángel Blanco - Boadilla del Monte
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Kiosco Parque Miguel Ángel Blanco - Boadilla del Monte
Localización
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Regularización de la edificación en Jaráiz de la Vera - Cáceres
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Regularización de la edificación en Jaráiz de la Vera - Cáceres
Localización
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Legalización de pozo en Calas Verdes en Mantiel - Guadalajara
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Legalización de pozo en Calas Verdes en Mantiel - Guadalajara
Pantano de Sacedón
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Legalización de pozo en Calas Verdes en Mantiel - Guadalajara
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